울산 두왕동 기산홈서비스 현장취재팀 | 2026. 07. 06
울산 두왕동 베란다누수 의뢰가 접수됐다. 베란다 세탁기 배수구인 유가 주변에서 물이 새면서 아래층까지 피해가 이어지는 상황이었다. 취재팀이 현장에 동행한 결과, 유가와 바닥 접합 부위 방수층이 손상돼 세탁기 사용 때마다 물이 스며드는 구조가 확인됐다. 기산홈서비스는 유가 탈거, 방수 시공, 유가 재설치, 배수 배관 고압세척 4단계 공정을 순서대로 완료하고 아래층 누수를 완전히 차단했다.
현장에 도착하자 확인된 울산 두왕동 베란다 유가 누수 원인
취재팀이 울산 두왕동 가정집 베란다 현장에 도착해 유가 주변 상태를 먼저 살폈다. 세탁기 배수구로 사용되는 유가 테두리와 바닥 접합 부위에 균열이 생겨 있었고, 물을 흘려보내자 틈새로 바로 스며들었다.
“뭐가 문제인지 모르겠다아이가. 세탁기 돌릴 때마다 아래에서 물이 샌다 카는데 우리 집에선 표시가 안 나는 기라.” 고객은 세탁기를 사용할 때마다 아래층에서 연락이 온다고 했다. 울산 두왕동 베란다누수처럼 유가 접합부 방수층 손상은 세탁 배수가 발생하는 순간에만 누수가 나타나기 때문에 평소에는 이상을 발견하기 어려운 유형이다. 유가 탈거 후 정확한 손상 범위를 확인하고 방수 시공을 진행하기로 했다.
유가 탈거와 손상 범위 확인 — 1단계
기존 유가를 탈거하기 전 주변 배수 배관과 접합 상태를 먼저 점검했다. 유가와 배관이 연결된 구간, 유가와 바닥이 맞닿는 접합 부위 전체를 확인했다. 탈거 후 드러난 방수층은 균열과 들뜸이 상당히 진행돼 있었고 물기가 오래 스며든 흔적이 남아 있었다.
“이래 됐으니 세탁할 때마다 물이 내려가는 기라. 유가만 바꾸면 또 새는 기라.” 방수층 손상 구간을 완전히 제거하지 않고 유가만 새 제품으로 교체하면 같은 문제가 반복될 수밖에 없다. 기존 방수층과 잔여물을 꼼꼼하게 제거하고 방수 시공을 위한 바탕면을 깨끗하게 정리했다.
방수 시공과 양생 — 2단계
바탕면 정리가 완료된 뒤 방수 시공을 시작했다. 유가가 설치될 자리와 그 주변 전체에 방수제를 도포했다. 유가 접합부는 물이 직접 닿는 구간이기 때문에 방수제를 여러 차례 겹쳐 도포해 빈틈이 생기지 않도록 집중 시공했다.
방수제 도포를 마친 뒤 충분한 양생 시간을 확보했다. 울산 두왕동 베란다누수 현장처럼 방수제가 완전히 건조되기 전에 유가를 설치하면 방수층과 유가 사이에서 분리가 일어나 재누수가 생길 수 있다. 양생 완료 후 방수층 상태를 다시 한번 점검해 들뜸이나 미시공 부위가 없는지 확인했다.
유가 재설치와 고압세척 마무리 — 3·4단계
방수 시공이 완전히 완료된 뒤 신규 유가를 설치했다. 유가와 배관 연결부를 단단하게 체결하고 유가 테두리를 백시멘트로 꼼꼼하게 마감했다. 백시멘트 마감은 유가와 바닥 접합 부위를 밀봉해 물이 접합 틈새로 스며들지 않도록 차단하는 핵심 공정이다.
유가 재설치를 마친 뒤 배수 배관 고압세척을 진행했다. 세탁기 배수 배관에 오랫동안 쌓인 섬유 이물질과 슬러지가 배수 흐름을 방해할 수 있어 고압으로 배관 내부를 깨끗하게 세척했다. “이래 고압세척까지 같이 해주니까 배수도 훨씬 잘 되는 기라.” 고압세척 완료 후 배수 테스트를 진행했다. 물이 유가로 원활하게 빠져나갔고 접합 부위 어디에서도 물이 새지 않았다. 아래층에서도 더 이상 누수가 발생하지 않았다.
【자주 묻는 질문 Q&A】
Q. 울산 두왕동 베란다누수에서 유가만 교체하면 누수가 해결되나요?
유가 자체가 멀쩡해도 접합 부위 방수층이 손상된 경우 같은 문제가 반복됩니다. 유가 교체와 함께 주변 방수층 상태를 점검하고 손상된 경우 방수 재시공을 함께 진행해야 근본적으로 해결됩니다. 점검 후 필요한 작업 범위를 안내해 드립니다.
Q. 세탁기 사용 때만 베란다 아래로 물이 새면 어디를 확인해야 하나요?
세탁기 배수와 연동된 누수라면 유가 접합부 방수층 손상 가능성이 높습니다. 세탁기 배수 호스 연결 상태와 유가 주변 방수층 상태를 함께 점검받는 것이 좋습니다. 육안으로 확인이 어려운 경우 전문가 점검을 받아보시기 바랍니다.
Q. 고압세척을 함께 진행하면 어떤 효과가 있나요?
세탁기 배수 배관에는 섬유 이물질과 슬러지가 쌓이기 쉬워 배수 불량이 생기는 경우가 많습니다. 유가 방수 시공과 함께 고압세척을 진행하면 배관 내부를 깨끗하게 정리해 배수 흐름을 개선하고 재막힘 가능성을 낮출 수 있습니다.
Q. 유가 방수 시공 후 재발하면 어떻게 되나요?
작업 완료 후 일정 기간 하자보증을 제공합니다. 시공 후 세탁기 사용 시 아래층에서 다시 누수 연락이 오거나 유가 주변에 물기가 생기면 즉시 연락 주시면 현장 확인 후 조치해 드립니다.
📞 울산 두왕동 기산홈서비스 문의
세탁기 사용 때마다 아래층에서 누수 연락이 온다면 지금 바로 확인이 필요합니다.
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