청주 오창 기산홈서비스 현장취재팀 | 2026. 07. 06
청주 오창 욕실방수 의뢰가 접수됐다. 욕실에서 시작된 누수가 아래층까지 이어지고 있었고, 방수 처리를 해도 같은 문제가 반복된다는 상황이었다. 기산홈서비스는 방수 재시공 전에 반드시 누수 원인을 먼저 파악해야 한다는 원칙 아래 공압 탐지를 먼저 투입했다. 취재팀이 현장에 동행한 결과, 욕실 배관 결함과 방수층 노후화가 동시에 확인됐다. 기산홈서비스는 공압 탐지, 타일 철거, 배관 점검과 방수층 제거, 아쿠아 도막 방수 시공, 타일 재설치와 세면대 복구까지 5단계 공정을 순서대로 완료했다.
누수가 반복됐던 이유 — 방수만 해서는 해결이 안 됐다
취재팀이 청주 오창 가정집 현장에 도착해 욕실 상태를 먼저 점검했다. 아래층에서 천장 누수 연락이 반복됐고 이전에도 방수 처리를 한 번 진행한 이력이 있었다.
“이게 왜 또 새는 거여, 참말로. 방수 공사 한 번 했는데도 또 아래층에서 연락이 오는 기여.” 고객은 방수 공사를 다시 해도 같은 상황이 반복되자 근본 원인을 찾아달라고 의뢰했다. 청주 오창 욕실방수처럼 배관 결함이 있는 상태에서 방수층만 새로 시공하면 배관 틈새로 물이 계속 스며들어 방수 효과가 지속되지 않는다. 방수 재시공 전에 배관 상태부터 정확하게 확인하는 것이 반복 누수를 끊는 첫 번째 조건이다.
공압 탐지로 배관 결함 확인 후 타일 철거 — 1·2단계
공압 테스트를 욕실 배관 각 라인에 순서대로 진행했다. 특정 배관 라인에서 압력 수치가 지속적으로 떨어지는 것이 확인됐다. 방수층뿐 아니라 배관에도 결함이 생긴 것이 탐지 단계에서 드러났다.
탐지 결과를 바탕으로 타일 철거 작업을 시작했다. 욕실 바닥 전체와 물이 자주 튀는 벽면 하단까지 타일을 커팅해 제거했다. 타일 철거 과정에서 생기는 파편과 분진이 생활 공간으로 번지지 않도록 욕실 입구에 비닐 보양 작업을 선행했다. 타일을 걷어내자 기존 방수층 상태가 드러났다. 군데군데 들떠 있었고 물이 스며든 흔적이 넓게 남아 있었다.
배관 점검·수선과 기존 방수층 완전 제거 — 3단계
타일 철거를 마친 뒤 노출된 배관 상태를 세밀하게 점검했다. 공압 탐지에서 결함이 확인된 배관 구간을 제거하고 신규 배관으로 교체했다. “이게 왜 계속 새는지 이제 알겠는 거여. 배관이 이 상태면 방수를 몇 번 해도 계속 새는 거여.” 배관 교체를 마친 뒤 기존 방수층 전체를 전동 공구로 제거했다. 오래된 방수층이 들뜨거나 손상된 채로 남아 있으면 새 방수제와 바탕면 사이에서 분리가 일어나 방수 내구성이 크게 떨어진다. 제거 후 바닥면을 평탄하게 정리하고 이물질을 깨끗하게 닦아 방수 시공 준비를 완료했다.
아쿠아 도막 방수 시공과 양생 — 4단계
청주 오창 욕실방수의 핵심 단계인 아쿠아 도막 방수 시공을 시작했다. 아쿠아 도막은 수용성 폴리머 계열의 액상 방수제로, 도포 후 수분이 증발하면서 고분자 결합이 형성돼 탄성 방수막을 만드는 공법이다. 바닥과 벽면이 맞닿는 모서리 구간, 배수구 주변, 배관 연결부처럼 누수에 취약한 구간에 방수제를 여러 차례 겹쳐 도포해 빈틈이 생기지 않도록 집중 시공했다.
바닥 전체와 벽면 하단까지 파란색 아쿠아 도막을 균일하게 도포한 뒤 충분한 양생 시간을 확보했다. 방수제가 완전히 건조되기 전에 타일을 시공하면 방수층이 분리되면서 재누수가 생길 수 있어 양생 완료 여부를 꼼꼼하게 확인했다.
타일 재설치와 세면대 복구로 완성된 청주 오창 욕실방수 — 5단계
아쿠아 도막 양생이 완전히 이루어진 뒤 새 타일을 부착했다. 레이저 수평계로 바닥 기울기를 정밀하게 확인하면서 물이 배수구 방향으로 자연스럽게 흐를 수 있도록 시공했다. 타일 부착이 완료된 뒤 탈거했던 세면대를 재설치하고 배관 연결 상태를 점검해 누수가 없는지 최종 확인했다.
물 테스트를 진행한 결과 욕실 바닥과 배관 연결부 어디에서도 물이 새지 않았다. 아래층에서도 더 이상 천장 누수가 발생하지 않았다. “참말로 이제는 아래층에 미안한 마음 없이 살 수 있겠다카는데. 배관까지 같이 봐줘서 다행이여.” 작업을 마친 뒤 고객이 안도하며 말했다. 청주 오창처럼 방수 공사를 해도 누수가 반복된다면 배관 결함 여부를 먼저 확인하는 것이 시간과 비용을 아끼는 근본적인 해결 방법이다.
【자주 묻는 질문 Q&A】
Q. 청주 오창 욕실방수 공사 전에 누수 탐지를 반드시 해야 하나요?
배관 결함이 있는 상태에서 방수만 재시공하면 배관 틈새로 물이 계속 스며들어 같은 문제가 반복됩니다. 방수 재시공 전에 배관 상태를 먼저 확인해야 방수 효과가 오래 유지됩니다. 점검 후 필요한 작업 범위를 안내해 드립니다.
Q. 아쿠아 도막 방수는 일반 방수제와 어떤 차이가 있나요?
아쿠아 도막은 수용성 폴리머 계열의 액상 방수제로, 도포 후 수분이 증발하면서 고분자 결합이 형성돼 탄성 방수막을 만듭니다. 탄성이 있어 건물의 미세한 움직임에도 방수층이 갈라지지 않아 내구성이 높은 것이 특징입니다. 인체에 무해하고 냄새가 적어 실내 욕실 방수에 적합합니다.
Q. 욕실 방수 공사 후 얼마나 지나야 욕실을 사용할 수 있나요?
아쿠아 도막 방수제는 완전히 건조된 뒤에야 방수 효과가 발휘됩니다. 방수제 도포 완료 후 충분한 양생 시간이 필요하며, 작업 완료 후 적정 건조 시간을 별도로 안내해 드립니다.
Q. 방수 공사 후 아래층 누수가 재발하면 어떻게 되나요?
작업 완료 후 일정 기간 하자보증을 제공합니다. 방수 공사 후 아래층에서 다시 누수 연락이 오거나 욕실 바닥에 물기가 다시 생기면 즉시 연락 주시면 현장 확인 후 조치해 드립니다.
📞 청주 오창 기산홈서비스 문의
욕실 방수 공사를 해도 누수가 반복되거나 아래층에서 연락이 온다면 지금 바로 확인이 필요합니다.
청주 오창 기산홈서비스가 누수 탐지부터 아쿠아 도막 방수, 타일 재설치까지 한 번에 해결해 드립니다.
☎ 1522-4046