창원 사파동 기산홈서비스 현장취재팀 | 2026. 06. 13.
창원 사파동 누수 의뢰가 접수됐다. 아파트 아랫집에서 물이 떨어진다는 연락을 받은 위층 고객이 방수 공사를 요청한 상황이었다. 취재팀이 현장에 동행해 점검한 결과, 욕실 방수층 결함과 변기 하수 배관 노후화가 동시에 확인됐다. 기산홈서비스는 보양 작업, 욕실 용품 탈거, 타일·방수층 철거, 변기 배관 교체, 1차 몰탈 방수, 2차 아쿠아 도막 방수 5단계 공정을 순서대로 완료하고 욕실 용품 재설치까지 마무리했다.
현장에 도착하자 확인된 창원 사파동 아파트 욕실 방수 결함
취재팀이 창원 사파동 아파트 현장에 도착했다. 아랫집에서 물이 떨어진다는 연락을 받은 고객은 방수 공사를 처음부터 의뢰해 왔다. 현장 점검을 진행한 결과 욕실 방수층이 약해진 것과 변기 하수 배관 연결부에 결함이 생긴 것이 함께 확인됐다.
“와 이게 여서 새는 기라예. 아랫집에서 연락이 와서 봤더니 우리 집 욕실에서 내려가는 기라예.” 창원 사파동 누수처럼 아파트 욕실에서 방수층이 약해지면 사용한 물이 층간 슬래브를 통해 아랫집 천장으로 흘러내린다. 배관 결함까지 겹치면 누수 피해가 더 빠르게 커진다. 두 가지 원인을 동시에 해결하지 않으면 재누수가 반복될 수밖에 없어 배관 교체와 방수 공사를 함께 진행하기로 했다.
보양 작업과 욕실 용품 탈거 — 1단계
공사 시작 전 분진과 자재 조각이 생활 공간으로 번지지 않도록 비닐 보양 작업을 꼼꼼하게 진행했다. 자재 이동 경로와 욕실 주변 전체를 보양해 고객의 집 안 오염과 손상을 방지했다.
보양을 마친 뒤 변기, 세면대 등 기존 욕실 용품을 순서대로 탈거했다. 방수 시공은 욕실 바닥과 벽면의 기존 마감재와 방수층을 모두 제거한 뒤 새 방수제를 도포하는 방식으로 진행된다. 기존 제품을 재사용할 예정이라면 탈거 후 손상이 없도록 안전하게 보관하는 것이 중요하다.
타일·방수층 전체 철거와 배관 준비 — 2단계
욕실 용품 탈거 후 바닥 타일부터 커팅해 제거했다. 물이 가장 많이 접촉하는 바닥과 벽면 하단 모서리 구간까지 타일을 완전히 파괴하고 기존 방수층을 제거했다. 바닥과 벽이 맞닿는 모서리 구간은 미세 균열이 생기기 쉬운 취약 부위이기 때문에 방수층 제거 후 바탕면을 평탄하게 정리하는 작업도 함께 진행했다.
철거 작업 중 배수구와 변기 배관 입구에 마대자루를 채워 이물질이 배관 안으로 유입되지 않도록 보호했다. 창원 사파동 누수 현장처럼 방수 공사 시 배관 입구 보호 작업이 선행되어야 이후 배수 흐름에 문제가 생기지 않는다.
변기 하수 배관 교체 — 3단계
타일 철거 과정에서 변기 하수 배관 연결부에 결함이 확인됐다. 방수 공사만 진행하고 배관 결함을 방치하면 재누수가 반복될 수 있어 배관 교체를 함께 진행하기로 했다.
아래층 세대로 이동해 욕실 천장 점검구를 열고 위층 변기 배관과 연결된 구간을 확인했다. “이래 노후된 배관에서도 새는 기라예. 방수만 하면 또 올 텐데 배관도 같이 바꿔야 하는 기라예.” 노후화로 결함이 생긴 기존 배관 구간을 커팅해 제거하고 새 배관과 부속으로 연결했다. 아래층에서 연결한 배관을 위층으로 길게 빼서 임시 마무리했다. 배관을 길게 연장해 두면 방수제가 배관 내부로 유입되는 것을 막고 변기 재설치 때도 편리하다.
1차 몰탈 방수와 2차 아쿠아 도막 방수 — 4·5단계
배관 교체를 마친 뒤 바닥과 벽면 평탄화 작업을 완료하고 1차 방수 공정을 시작했다. 시멘트와 방수제를 혼합한 몰탈 방수제를 바닥 전체와 벽면 하단까지 빈틈 없이 도포했다. 몰탈은 방수층의 기초이자 가장 마지막까지 물을 막아주는 핵심 역할을 한다. 도포를 마친 뒤 완전히 건조될 때까지 충분한 양생 시간을 확보했다.
몰탈 방수층이 완전히 건조돼 색이 변한 것을 확인한 뒤 2차 아쿠아 도막 방수를 진행했다. 푸른색을 띠는 아쿠아 도막은 액상형 방수제를 여러 차례 반복 도포해 탄성 방수막을 형성한다. 바닥과 벽이 맞닿는 모서리, 배관 주변, 배수구 주변 등 누수에 취약한 구간은 특히 더 두텁게 층을 만들어 시공했다. 2차 아쿠아 도막도 도포 완료 후 충분한 양생 시간을 거쳐 방수층을 완성했다.
욕실 용품 재설치와 창원 사파동 누수 완전 해결
두 단계 방수 공정이 모두 완료된 뒤 타일을 부착하고 욕실 용품 재설치를 진행했다. 샤워부스 파티션, 세면대, 변기, 선반까지 모두 수평을 정밀하게 맞춰 설치했다. 각 욕실 용품은 수평이 맞지 않으면 배수 불량이나 도기 파손으로 이어질 수 있어 레이저 레벨기로 확인하면서 설치를 완료했다.
“이렇게 다 새로 해주니까 아랫집에 이제 미안하지 않겠다카는데. 처음보다 훨씬 깔끔해진 기라예.” 작업을 마친 뒤 고객이 완성된 욕실을 돌아보며 말했다. 창원 사파동 누수처럼 아랫집에서 물 샘 연락이 왔을 때 방수층과 배관 상태를 동시에 점검받는 것이 재누수를 막는 가장 확실한 방법이다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. 창원 사파동 누수에서 방수 공사와 배관 교체를 동시에 진행해야 하는 이유가 있나요?
방수층이 손상된 현장에서는 배관 상태도 함께 확인하는 것이 좋습니다. 이번 사파동 현장처럼 방수 결함과 배관 노후화가 동시에 진행된 경우, 한 쪽만 처리하면 나머지 원인으로 재누수가 반복됩니다. 점검 후 필요한 작업 범위를 안내해 드립니다.
Q. 몰탈 방수와 아쿠아 도막 방수를 2단계로 시공하는 이유가 있나요?
몰탈 방수는 시멘트 성분으로 방수층의 기초 강도를 담당하고, 아쿠아 도막은 탄성 방수막을 추가해 방수층 수명을 늘립니다. 두 방수제를 순서대로 시공하면 각각의 장점이 상호 보완돼 방수 성능과 내구성이 높아집니다.
Q. 욕실 방수 공사 중 아랫집에도 들어가야 하나요?
변기 배관 등 아래층 천장으로 이어지는 배관 점검과 교체 시 아랫집 욕실 점검구 확인이 필요합니다. 기산홈서비스에서 위아래층 고객 모두와 일정을 조율해 불편을 최소화하며 진행해 드립니다.
Q. 방수 공사 후 재발하면 어떻게 되나요?
작업 완료 후 일정 기간 하자보증을 제공합니다. 방수 공사 후 아랫집에서 다시 누수 피해가 생기면 즉시 연락 주시면 현장 확인 후 조치해 드립니다.
📞 창원 사파동 기산홈서비스 문의
아랫집에서 물이 샌다는 연락을 받으셨다면, 지금 바로 확인이 필요합니다.
창원 사파동 기산홈서비스가 배관 교체부터 방수공사, 욕실 재설치까지 한 번에 해결해 드립니다.
☎ 1522-4046