창원 주택 누수 사례 분석 / “물 안 써도 별침 회전 시 즉시 점검해야”
창원시의 한 주택에서 물을 사용하지 않는데도 수도 계량기 별침이 계속 돌아가 누수 전문 업체를 찾은 사례가 화제다. 조사 결과 땅속 깊이 매립된 부동전(동파방지 수도꼭지)의 노후화가 원인으로 밝혀졌다.
기산홈서비스 창원점은 최근 누수 의심으로 방문 요청을 받은 주택에서 부동전 하단부의 균열을 발견하고 교체 작업을 완료했다고 밝혔다.
해당 주택 거주자는 “물을 사용하지 않을 때에도 수도 계량기의 별침이 돌아가고, 수도세도 이전보다 많이 나와서 걱정됐다”며 누수 탐지를 의뢰한 이유를 설명했다.
계량기 별침 회전이 누수 신호
누수 탐지 전문가들은 계량기 별침의 비정상적 회전을 누수의 가장 명확한 신호로 꼽는다. 물을 사용하지 않는데도 별침이 돌아간다면 외관상 물이 새는 부분이 보이지 않더라도 수도와 연결된 배관에서 물이 새고 있을 확률이 높다.
현장 조사에서 마당에 있는 수도 계량기를 확인한 결과 고객 말대로 물을 사용하지 않아도 별침이 계속 돌고 있었다. 이런 경우 누수 탐지 과정을 통해 문제 배관을 찾고 수선하는 것으로 해결할 수 있다.
청음식 탐지기와 공압 테스트 병행
누수 위치를 정확히 파악하기 위해 전문 장비를 동원했다. 먼저 소리를 증폭하는 청음식 탐지기로 누수되는 물의 소리를 추적해 수돗가 방향을 특정했다.
이어 공압 테스트를 진행했다. 공압 탐지기는 배관 속 물을 비워내고 내부에 압력을 가해 그 수치를 점검하는 방식으로 누수 배관을 알아낸다. 공압 테스트 결과 계량기에서 집안으로 이어지는 급수 라인에서 압력 손실이 감지됐다.
부동전 노후화로 균열 발생
바닥 굴착 작업을 시작했다. 수돗가 바닥은 시멘트로 시공되어 있고 그 아래 흙과 배관들이 매설되어 있어 주의를 기울이며 작업을 진행했다. 굴착 과정에서도 누수가 계속돼 흡입 장비로 물을 제거하며 작업을 이어갔다.
바닥을 파낸 결과 부동전 하단부에서 균열이 발견됐다. 설치된 지 오래된 부동전이 산화되고 부식되어 노후화로 인해 결함이 생긴 상태였다.
부동전은 겨울철에도 물이 얼지 않도록 대비하기 위한 수도 밸브로, 동파방지 수도꼭지라고도 불린다. 대부분 50cm~1m 깊은 땅속에 매립해 설치하기 때문에 기온에 크게 영향받지 않는다.
그러나 제품이 오래되면 부동전 내부의 패킹이나 스프링 등이 경화, 부식되는 경우가 있다. 이렇게 되면 밸브가 완전하게 닫히지 않아 미세한 누수가 발생할 수 있다.
또한 배관과 연결되는 부위의 각도가 잘 맞지 않아 배관과의 텐션이 생기면 연결 부속에 균열이 생기는 경우도 있어 적절한 시공이 중요하다.
땅속 매립으로 발견 어려워
부동전 누수는 땅에 묻혀있기 때문에 계량기 별침 회전으로만 발견하게 되는 경우가 많다. 긴 시간 지속되는 누수는 집안팎의 자재를 상하게 해 건물 수명을 줄이고 수도세가 늘어나는 불편을 초래한다.
전문가들은 계량기를 주기적으로 점검해 문제가 생겼을 때 신속하게 해결하는 것이 가장 좋은 방법이라고 조언한다.
새 부동전 설치 및 재검증
기존 제품을 안전하게 제거한 후 새로운 부동전을 설치했다. 새 부동전을 설치할 때는 기존 배관들과 단단하게 연결하면서도 배관이나 이음 부속이 휘거나 텐션이 가지 않게 각도와 구간을 적절히 맞춰야 한다.
누수 부위 수선이 완료된 후에는 다시 공압 테스트를 진행해 누수 여부를 재확인했다. 더 이상 계량기의 별침도 돌아가지 않고 배관 압력도 안정적이었다.
바닥을 굴착하며 제거했던 수도꼭지도 새 제품으로 교체했다. 마지막으로 바닥에 시멘트와 몰탈로 복구 작업을 진행하며 주변과 수평을 맞춰 꼼꼼하게 마무리했다.
겨울철 특히 주의 필요
겨울철에는 동파 위험과 함께 노후화된 부동전의 문제가 더욱 두드러질 수 있다. 기온이 급격히 떨어지면 이미 약해진 부동전의 균열이 확대될 수 있기 때문이다.
전문가는 “부동전 누수는 육안으로 확인이 어렵고 땅속에 묻혀있어 발견이 늦어지는 경우가 많다”며 “물을 사용하지 않을 때 계량기 별침이 조금이라도 움직인다면 즉시 전문 업체에 점검을 의뢰해야 한다”고 강조했다.
특히 “수도세가 평소보다 갑자기 많이 나오거나, 마당이나 외부 바닥이 습한 경우에도 누수를 의심해봐야 한다”며 “조기 발견이 수리 범위를 최소화하고 비용도 절감할 수 있다”고 덧붙였다.